当然,这只是其一,最重要的是,秦始皇知道这里面的猫腻,帝都的房价是贵,但大部分是炒起来的,实际并没有多少钱。
像这个小区的房子,造价最多也就四万左右,这还是算上地皮钱,之所以卖那么高,一是因为炒房团,二是因为各种税收。
千万不要小看了这个税收,说句不好听的,如果这房子卖十五万,税收最起码要占三分之一,这还是最少的。
营业税大概在百分之五,城建税百分之七,教育附加费百分之三,印花税就不说了,这个比较少,但是一个土地增值税就厉害了,按照地区不同,收的也不一样,百分之三十到百分之六十,像帝都这样的地方,绝对是百分之六十的收。
当然,这个是扣除建造成本和土地成本。
另外还有一个企业所得税百分之三十,这样算下来的话,一大半都要交给国家。
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