顺天府那种分期购买的政策其实有个很大的问题。

什么问题？

分期，就意味着每年固定要还款多少。

但万一遇到灾荒了呢？

还不起怎么办？

还不起，就给了一些官员敲诈老百姓的借口。

所以，为了弥补这个漏洞，崇祯左思右想，稍微调整了一下。

调整成什么样子？

田你先拿去种，相当于朝廷租给你，你是朝廷的佃户，10斤粮食是你的佃租。

交十年，交完十年，田就是你的了。

以后就按照正常的税缴纳就行。

正常的税是多少呢？

每亩0.034石，约4.08斤。

这叫什么？

这叫以租代购。

这是后世金融玩法之一。

其本质与顺天府的分期是一样，只是进一步将农民还的款做了调整，降低了农民的还款。

农民也不必再纠结自己贷款是否还清了，每年10斤，交十年，就结束了。

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